¿Cuánto cuesta una reforma integral?

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Cuanto cuesta una reforma integral

Quieres reformar tu casa y tienes muchas ideas sobre lo que quieres lograr, pero aun así tienes muchas preguntas ¿Cuánto cuesta una reforma integral? ¿Dónde encontrar una empresa de reformas confiable? ¿Cómo conseguir el mejor precio por un buen trabajo? ¿A quién acudir para solicitar un presupuesto total?

Nuestro consejo es que, antes de pedir una cotización, te hagas una idea aproximada de lo que cuesta la reforma integral que tienes en mente. Una vez que sepas lo que necesitas invertir, solicita un presupuesto exacto.

¿Cuánto cuesta la reforma integral de mi casa?

La mejor forma de saber cuánto cuesta una reforma integral es haciendo un cálculo de reforma por metro cuadrado, que es la manera en la que habitualmente se realiza una estimación aproximada del costo de las reformas de un piso o una casa.

La dificultad de este cálculo es determinar el tipo de reforma que deseas hacer, pues los precios de cada tipo de reforma varía mucho en función de la complejidad, de la calidad de los materiales, del estado de la casa, entre otros factores.

Por este motivo, calcular el precio de la reforma en base a este método no es demasiado exacto, pero te dará una idea aproximada del dinero que deberás desembolsar. La diferencia entre una reforma de calidad económica a una reforma de calidad alta es abismal, por ello es necesario partir de una calidad promedio e ir bajando o subiendo las calidades en función de tus necesidades.

Como calcular los metros cuadrados para una reforma

¿Cómo calcular los metros cuadrados para una reforma?

Si quieres pedir un presupuesto de reforma en base a los metros cuadrados, necesitas saber cómo medir el espacio que quieres reformar. Para ello toma un metro, mide la longitud de la pared de lado a lado y luego mide las paredes laterales.

Por ejemplo, la longitud de la pared es de 8 metros y la pared lateral es de 7 metros. El cálculo sería entonces 8×7= 56. La habitación tiene 56 metros cuadrados.

Por último, suma los metros cuadrados de todas las habitaciones de la casa o zonas que quieras reformar y, al solicitar el presupuesto para la reforma de tu casa, proporciona estos datos.

Presupuesto para una reforma integral

Presupuesto para una reforma integral

¿Quieres hacer una reforma integral de tu casa pero deseas saber cuánto cuesta cada uno de los trabajos? Aquí te damos una idea de precios de cada uno de los ítems que engloban una reforma estándar para una casa de 100m2.

1) Licencia de obras

La licencia de obras para hacer una reforma integral es diferente que la que sería necesaria para hacer trabajos menores en la casa.
Para este tipo de reformas es necesaria una licencia de obras mayor, que incluye la modificación de la distribución de los ambientes de la casa, reformas que afectan elementos estructurales y reformas que aumentan la superficie inicial.
Una licencia de obras tiene un coste aproximado de 2000€.

2) Trabajos previos a la reforma

Los trabajos previos a una reforma integral incluyen desmontado de estructuras, demoliciones y limpieza, así como protección de zonas y acondicionamiento.
El precio aproximado de trabajos previos es de 150€ a 500€.
El precio aproximado de trabajos de demolición, limpieza y su transporte al vertedero es de 1000 a 3500€.

3) Albañilería

En los trabajos de albañilería se incluye construcción, solados, alicatados, colocación de falso techo, yesos, enfoscados, tabiques, así como acabados.
El precio aproximado de los trabajos de albañilería para una reforma integral es de 4500 a 8300€.

4) Obra blanca (Carpintería)

Los trabajos de obra blanca incluyen toda la carpintería de la reforma interior o exterior de una casa, como puertas, ventanas, armarios, mesadas, persianas, etc.
El precio aproximado de la carpintería interior es de 3300 a 6000€.
El precio aproximado de la carpintería exterior es de 2500 a 5000€.

5) Revestimientos cerámicos para baño y cocina

En los precios de los revestimientos cerámicos para las paredes y el suelo de baño y cocina influye en gran medida la calidad de los materiales elegidos y por ese motivo el rango mínimo y máximo es bastante amplio. Para determinar el presupuesto toma el precio mínimo para una cerámica de baja calidad y el precio máximo para un revestimiento de primera calidad.
Los precios para los revestimientos de una reforma integral oscila entre los 2000 a 6200€.

6) Mobiliario de la cocina y el baño

Si en la reforma de tu casa quieres incluir nuevo mobiliario para la cocina y el baño debes tener en cuenta la cantidad de muebles, la cantidad de puertas y cajones, así como el material y la calidad de los mismos.
El precio promedio del mobiliario para la cocina y el baño es de 1600 a 3200€.

7) Electricidad

Los trabajos de electricidad incluyen las instalaciones eléctricas, su distribución, ubicación y/o mejoramiento, así como la iluminación de las zonas englobadas en la reforma.
El precio de los trabajos de electricidad rondan los 3800€.

8) Fontanería y calefacción

Los trabajos de fontanería incluyen la distribución de las cañerías de agua fría y caliente, aparatos sanitarios, tomas de agua y accesorios, así como el saneamiento. La calefacción incluye la caldera, radiadores y otros sistemas térmicos.
El precio de fontanería y calefacción es de 2500 a 5000€.

9) Pintura y decoración de paredes y techos

El presupuesto de pintura para una reforma especifica el precio del acondicionamiento y la pintura de paredes y techos, así como los acabados decorativos.
El precio de pintura para una reforma global es de 1800 a 5000€.

En base a estos precios, concluimos que una reforma integral cuesta entre 25.150 a 48.000€.

Presupuesto de una reforma integral
Recuerda que estos precios son orientativos. Ahora que sabes cuánto cuesta una reforma integral, podrás tener una idea más clara de lo que necesitas invertir para tu reforma.

El próximo paso es obtener un presupuesto personalizado. Para ello, solicita en nuestra página un presupuesto para una reforma integral. De esta forma, tendrás la certeza de que un profesional hará los cálculos más ajustados posibles para que sepas exactamente cuánto costará tu reforma.

Una vez que tengas los precios, solo te restará comparar. En base a los cálculos que has hecho, puedes estar seguro de obtener el mejor precio posible para una reforma de calidad que refleje exactamente lo que tienes en mente.

 

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