¿Tu chalet necesita una renovación? ¿Necesitas saber cuánto cuesta la reforma de un chalet?
Hoy te detallamos todos los aspectos que tienes que tener en cuenta al planificar tu reforma, hacer un cálculo de precios y al solicitar un presupuesto a una empresa de reformas.
La reforma de un chalet difiere bastante de la reforma de un piso o casa, especialmente si se trata de un chalet de madera. Es posible que debas hacer trabajos específicos en reformas de chalets, como sustituir las calderas, reacondicionar las maderas interiores y exteriores, rever la seguridad del garaje y del jardín.
Recuerda que en la reforma de tu casa es importante contar con el asesoramiento adecuado, por ello es bueno que desde un primer momento te informes, consultes precios, compares calidades y tomes buenas decisiones.
En este artículo te encontrarás
Cómo hacer un presupuesto de la reforma de un chalet
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Haz una revisión
Antes de calcular el presupuesto necesario para la reforma de un chalet es conveniente hacer una revisión completa para determinar qué trabajos son importantes realizar.
Si tu chalet es de madera, deberás examinar el estado de la madera en el interior y el exterior. Otro de las reformas que se suelen hacer en un chalet es la modernización del sistema de calefacción.
Es importante que tengas claro cuáles son las obras necesarias para mejorar el estado del chalet y cuáles tienes en mente para aprovechar mejor el espacio, la luz solar o por cuestiones estéticas.
Contar con la ayuda de un arquitecto, técnico o persona especializada te ayudará a saber cuáles son los trabajos a realizar y su importancia. Además, te podrá informar sobre los costes de cada reforma, si los cambios son viables, si necesitas permisos especiales para hacerlos, etc.
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Detalla los trabajos a realizar
Una vez que hayas tomado las decisiones de qué reformar dentro del chalet, haz una lista de cada uno de los trabajos, separándolos por ítems.
Puedes comenzar por enumerar cada una de las estancias y puntualizar las obras que la empresa que contratarás deberá hacer. Por ejemplo, ten en cuenta:
- Cocina y baño (Revestimientos, alicatado, tuberías).
- Dormitorios y salón (Suelos, techo, paredes, puertas y ventanas).
- Electricidad, calefacción.
- Porche (Reparaciones, restauración de madera, pintura).
- Jardín (Obras de jardín, jardinería, suelos, iluminación).
- Garage (Reparación, construcción, aberturas).
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Calcula un presupuesto base
En base a tu lista, calcula un presupuesto base teniendo como referencia los metros cuadrados de tu chalet y de cada una de las habitaciones.
Para calcular la cantidad de metros cuadrados que tiene una habitación debes multiplicar la cifra del ancho por la del largo.
Por ejemplo, una habitación que mide 2 metros de ancho por 3 metros de lado tiene 6 metros cuadrados (3×2=6).
Para saber cuántos metros cuadrados tiene tu chalet, suma el metraje total (metros al cuadrado) de cada una de las habitaciones. No olvides incluir el área de las escaleras, pasillos, hall de entrada, etc.
No olvides agregar al cálculo de presupuesto:
- Permisos de obra
- Trabajos previos (Desmontaje de estructuras o demoliciones y limpieza)
- Gastos indirectos de la reforma (electricidad, casetas, contenedores de basura, combustible, etc.)
#5 Solicita un presupuesto personalizado
En toda reforma, siempre es aconsejable solicitar un presupuesto a por lo menos 3 empresas.
Esto te permitirá elegir a la mejor empresa, de acuerdo a su propuesta y conseguir el mejor precio.
Los precios para reformar un chalet suelen ser muy variables entre una empresa u otra, pues hay muchos factores que inciden en sus costes, como su infraestructura y la demanda del sector, entre otras.
Una buena opción es la de pedir un presupuesto personalizado en Presupuestos.com, pues en un mismo lugar obtendrás 3 o más presupuestos para la reforma de tu chalet sin moverte de tu casa.
Una vez que hayas elegido una empresa de reformas, verifica:
- Sus antecedentes y experiencia.
- El detalle del presupuesto (Prefiere siempre los más detallados).
- El tiempo de ejecución y los plazos incluidos en el contrato.
Si la reforma de tu chalet lo requiere, necesitarás que la empresa cuente además con un arquitecto.
Presupuesto para reformar un chalet
¿Cuánto cuesta la reforma de un chalet?
Aquí te damos algunos presupuestos para que tengas una idea aproximada.
- La reforma de un chalet ronda los 550€ el metro cuadrado.
- Una reforma integral para un chalet de 120 metros cuadrados ronda los 20.000€.
Este presupuesto incluye sustitución de suelos, reforma de baño, cocina, cambio de puertas y ventanas en el chalet.
En conclusión, la reforma de un chalet puede costar desde 550€ el m² (chalet de 40 m²) hasta los 20.000€ el m² (chalet de 120 m²).
Consejos para reformar tu chalet
No escatimes dinero en lo importante
No tienes que gastar una fortuna en la reforma de tu chalet y podrás ahorrar mucho dinero si te lo propones. Pero no escatimes en lo importante, pues te resultará más económico a largo plazo.
Prioriza los trabajos de reconstrucción que sean duraderos, como eliminar la humedad o cambiar el sistema de calefacción. Tampoco ahorres dinero en pintura, pues si es de buena calidad durará mucho tiempo y puede ayudarte a solucionar problemas, como la humedad.
La carpintería en la reforma de un chalet
En la reforma de un chalet de madera, es obviamente la carpintería uno de los ítems más importantes.
En base a la revisión de un experto, puede ser necesario el acondicionamiento de las maderas, tanto exteriores como interiores, así como el tratamiento de hongos, termitas, etc.
Cambiar las puertas y ventanas suele ser uno de los ítems más costosos en la reforma de un chalet. Pero si no están en muy mal estado, se pueden reparar y repintar.
El garaje y la seguridad de tu chalet
El garaje es un espacio clave dentro del chalet y también lo debes tener en cuenta en la reforma. Lo más importante es saber si existe algún problema que solucionar y también mejorar la seguridad.
Para una mejor comodidad, puedes instalar puertas automáticas, pues con ellas te será mucho más cómodo entrar y salir con el coche utilizando el control remoto o el móvil.
Ten en cuenta estos consejos antes de tomar decisiones. Reformar tu chalet es un trabajo que te llevará tiempo pero que te dará muchas satisfacciones.
Es importante que elijas a la empresa adecuada para realizar el trabajo, pero lo es también que te ofrezca las garantías necesarias para que puedas dormir tranquilo y el resultado de la reforma de tu chalet sea exactamente lo que tienes en mente.